Разнообразие природы, климата, наличие обширных территорий со своим уникальным микроклиматом обусловило соответственное развитие побережья.
Здесь можно найти всё, что угодно: большие курортные центры с развитой инфраструктурой и индустрией развлечений, спокойные и живописные города, элитные урбанизации с полями для гольфа, огромные усадьбы с маринами в голубых лагунах, лучшие европейские горнолыжные курорты.
И у каждого свои взгляды, пожелания и требования к его собственности в Испании. Испания готова удовлетворить любое ваше ожидание.
Мы проведём небольшой экскурс, чтобы помочь Вам сориентироваться в географии покупки.
Коста дель Соль — самое знаменитое и самое южное побережье Испании.
Его называют жемчужиной Испании. Климат здесь мягкий и тёплый, купальный сезон длится почти целый год. Гордость всего побережья — прославленная Марбель — раположена на западе. Здесь же находится знаменитый порт Пуэрто Банус с круглогодично пришвартованными роскошными яхтами. Профессиональные гольф-клубы, поля которых соответствуют наивысшему уровню, бесчисленное количество известных бутиков, казино, изумительные виллы, шикарные и дорогие рестораны, изысканная публика — это Марбель. Здесь жизнь играет 24 часа в сутки. Здесь никогда не бывает межсезонья. Здесь хотят жить всегда или иметь свой второй дом очень-очень многие.
Здесь спрос даже на самую дорогую недвижимость во все времена на высоком уровне.
Часть побережья между Марбелью и Малагой – это высокоразвитый туристический район. Он лишь немногим уступает Марбелье по инфраструктуре и плотности застройки, но тем не менее стоимость жилья здесь ниже, а спрос на него не меньше. Кроме основных покупателей недвижимости на Коста дель Соль -граждан Европы и стран СНГ, также большую часть составляю «материковые» испанцы. Для них это традиция и необходимость иметь своё жильё на берегу моря, где они проводят выходные и праздники.
Из-за огромного спроса, перенаселенности и высоких цен, все больше внимания риходится на восточное побережье. В этих краях лучший курорт — Нерха. Единственное отличие – затишье в зимний период. Тем не менее, тут, как и в Марбелье, тот же замечательный микроклимат зимой, которому немало способствует граничащий с Нерхой заповедник.
Хотим сместить Ваше внимание всего лишь немного на восток от Малаги — на 14-20 км. Это очень интересное побережье и очень малознакомое для покупателей и туристов из стран СНГ. Здесь расположены такие города, как Ринкон де ла Виктория, Торре дель Мар, Велес -Малага и много других небольших и уютных урбанизаций, утопающих в зелени и свежести среди полей для гольфа или вольготно раскинувшись в изумрудных лагунах. И здесь пока нет такой плотной застройки и цены на земельные участки гораздо ниже, чем на западном побережье. Предложения новостроек с видом на море и в первой линии гораздо дешевле. И в очень недалёком будущем, когда этот район заговорит о себе «на полную», здесь недвижимость стремительно вырастет в цене. Не стоит медлить! Знающие инвесторы уже разбирают лучшие участки под строительство и пентхаузы с панорамным видом у самого синего моря.
Коста Тропикаль — для любителей тихой роскоши и спокойной жизни в гармонии с природой.
Это побережье популярно у Испанцев из-за хорошей доступности из Гранады, а среди европейцев – за великолепный микроклимат, пейзажи, тишину и спокойствие и… за доступность в Гранаду (менее 100 км по отличному автобану). Ведь там расположены лучшие горнолыжные курорты! Что даёт возможность и покататься на лыжах и отдохнуть возле моря в один день!
Альмуньекар с его великолепными пляжами и широкой пристанью Марина дель Эсте – главный курорт района. Салобренья, Эррадура – курорты поменьше, поспокойнее. Уже много лет богатые испанцы выбирают этот район для строительства своих «пляжных» домов.
Для любителей водных видов спорта и активного отдыха стоит обратить внимание на возможность приобретения недвижимости на Коста де ла Луз.
Коста де ла Луз — западное Атлантическое и самое малонаселённое побережье Андалусии. Абсолютно уникальное по атмосфере, самое знаменитое и самое востребованное место в Европе среди винд- и кайтсерферов.
К этому побережью растёт спрос у покупателей недвижимости, особенно среди испанцев: летом здесь прохладнее, — и поэтому хорошая недвижимость в хороших местах не дёшева. К тому же очень строгий контроль планирования призван ограничить будущее строительство в главных прибрежных регионах, из-за чего цены вряд ли будут снижаться.
для инвестиций на Коста де ла Луз очень много возможностей и вариантов: гостиничный бизнес, кайт-клубы для соотечественников и не только, апартаменты для отдыха и сдачи в аренду круглый год, да и просто дом с прекрасным видом на океан для отдыха своей семьи.
