По данным Жилищного департамента Испании, с сентября 2011 по сентябрь 2012 цены на недвижимость в стране упали на 9,5 %. За III квартал 2012 жилье подешевело на 2,5 %. Средняя стоимость квадратного метра составила 1 566 евро.
С июля по сентябрь 2012 года цены на недвижимость в Испании росли только на побережьях Коста-Бланки (+1,5 %) и Коста-Калиды (+0,5 %). В остальных районах страны недвижимость подешевела. Самый незначительный спад был зафиксирован в Андалусии (−0,2 %), больше всего цены снизились на популярном курорте Коста-дель-Соль (−5,1%).
Дороже всего стоит недвижимость в Барселоне — в среднем 2 071 евро/м² и Мадриде — 2 036 евро/м². Самое дешевое жилье — в Эстремадуре (874 евро/м²).
Цены на испанскую недвижимость в III квартале 2012данные Жилищного департамента
Регион/ провинция
Цена, евро/м²
Квартальная динамика, %
Годовая динамика, %
Аликанте (Коста-Бланка)
1 283
+1,5
−6,5
Альмерия (Коста-Калида)
1 197
+0,5
−11,9
Андалусия
1 322
−1,7
−10,7
Астурия
1 513
−0,2
−5,2
Балеарские острова
1 813
−2,5
−7,8
Барселона
2 071
−2,3
−11,3
Валенсия
1 204
−1,8
−11,3
Галисия
1 256
−3,0
−10,1
Гранада (Коста-Тропикал)
1 189
−4,1
−9,3
Кадис (Коста-де-ла-Лус)
1 484
−2,1
−10,1
Канарские острова
1 324
−4,3
−11,7
Кантабрия
1 699
−4,1
−6,0
Кастельон (Коста-дель-Азаар)
1 206
−7,5
−14,9
Каталония
1 846
−2,6
−11,1
Кордова
1 333
−1,3
+0,4
Мадрид
2 036
−3,8
−11,3
Малага (Коста-дель-Соль)
1 576
−5,1
−9,7
Мурсия
1 129
−3,7
−9,6
Понтеведра
1 269
−3,3
−15,1
Севилья
1 391
−2,8
−11,4
Таррагона (Коста-Дорада)
1 419
−4,0
−10,6
Тенерифе
1 344
−4,0
−11,1
Уэльва
1 303
−4,4
−7,7
Херона (Коста-Брава)
1 655
−3,0
−12,5
Эстремадура
874
−3,8
−12,2
В целом по стране
1 566
−2,5
−9,5
Эксперты прогнозируют, что подъем на рынке недвижимости Испании начнется уже в 2013 году, поэтому многие спешат приобрести здесь жилье, пока цены не начали расти. По данным Taylor Wimpey España, в сентябре 2012 продажи в стране выросли на 22 % в годовом исчислении. Самый большой скачок был зафиксирован на побережье Коста-дель-Соль (+52 %).
