По данным Tinsa, в августе 2012 общий индекс, отражающий ситуацию во всей Испании, понизился на 11,6 % — немного больше, чем месяцем ранее. Совокупный спад с декабря 2007 года, когда рынок недвижимости достиг наивысшей точки, составил 32,4 %.
Рекордный спад в годовом исчислении демонстрировало средиземноморское побережье. Там жилье в августе 2012 подешевело на 14,7 %. Дома у моря сегодня стоят на 39,5 % дешевле, чем пять лет назад. На втором месте — столицы провинций и крупные города, где цены упали на 35,6 % с 2007 и на 13,4 % с августа 2011.
На Балеарских и Канарских островах цены упали ниже среднего показателя, опустившись за год на 11,5 %. Совокупный спад составил 30,2 %.
Динамика цен на испанскую недвижимостьданные Tinsa
Регионы
Динамика, %
С декабря 2007 по август 2012
С августа 2011 по август 2012
Столицы провинций и крупные города
-35,6
-13,4
Города с пригородами
-31,4
-10,4
Средиземноморское побережье
-39,5
-14,7
Балеарские и Канарские острова
-30,2
-11,5
Другие муниципалитеты
-27,4
-8,8
В целом по стране
-32,4
-11,6
Портал Kyero.com сообщает, что за II квартал 2012 недвижимость в Испании подешевела на 3,1 %. Согласно данным Национального института статистики, со II квартала 2011 по II квартал 2012 цены понизились на 14,4 %. Это сильнейший спад с 2007 года. Негативная тенденция продолжается уже 17 кварталов кряду.
Цены на новые дома за год понизились на 12,8 %, на вторичное жилье — на 15,7 %. Самый большой спад произошел в Каталонии (-16,5 %), Мадриде (-16 %) и Стране Басков (-15,6 %).
Динамика цен с II квартала 2011 по II квартал 2012данные Национального института статистики
