Русские обогнали британцев по числу покупок в Аликанте
Россияне обошли британцев по числу покупок недвижимости в Аликанте: в 2012 году половина из 7 000 домов в этой испанской провинции перешла в собственность наших соотечественников. А ведь еще четыре года назад доля россиян среди иностранных покупателей не составляла и 5 %.
«Сегодня англичане — основные продавцы, а русские — главные покупатели»,— говорит Антонио Наварро, представитель агентства Procosta и президент Ассоциации жилищного туризма Торревьехи. По его словам, наплыв россиян начался пять лет назад, и с тех пор спрос не уменьшается.
Рассказывает Алекс Ситник, риелтор из компании Innova Dom, работающей в Торревьехе: «У нас есть клиенты, которые ищут экономичные варианты — объекты по цене до 70 тыс. евро. Есть и те, кто желают приобрести недвижимость в Торревьехе стоимостью более полумиллиона».
Хесуальдо Рос, председатель Provia (Asociación de Promotores Inmobiliarios de Alicante, Ассоциации специалистов рынка недвижимости Аликанте), отмечает, что россияне важны для рынка Аликанте: они тратят в среднем 120 тыс. на покупку дома, но затем инвестируют еще больше, если им захочется чаще сюда приезжать.
Элена Гранадос из компании Remax Ábaco, в которой 70 % клиентов — русские, отмечает, что наши соотечественники выбирают долго, порой рассматривают противоположные варианты, но, в конце концов, всё равно покупают. Большинство платят наличными полной суммой, не берут кредиты и пользуются услугами русскоязычных агентов.
Самый оживленный рынок — комарка Вега-Баха-дель-Сегура, куда входит популярный курорт Торревьеха. Благодаря массовым покупкам русских и продажам англичан Аликанте заняла первое место в Испании по количеству сделок с жильем. Согласно данным Министерства развития страны, за первые девять месяцев 2012 года иностранцы заключили 2 501 сделку в этой провинции. При этом россияне были в большинстве.
По данным Ассоциации специалистов рынка недвижимости Аликанте, в 2011 россияне купили 1 442 объекта, в 2012 году — 2 016 домов и квартир, что на 40 % больше в годовом исчислении.
Сегодня в автономном сообществе Валенсия, в состав которого входит Аликанте, живут около 14 300 россиян. Только за один год — с 2011 по 2012 — их число увеличилось на 1 700 человек. По словам Антонио Наварро, наши соотечественники приобретают жилье в среднем за 202 тыс. евро. Норвежцы, бельгийцы и французы также присутствуют на рынке, но менее многочисленны, чем россияне.
По прогнозам, летом 2013 аэропорт L’Altet примет 119 тыс. граждан России, что на 88 % больше, чем годом ранее. По словам Антони Майора, президента Ассоциации владельцев отелей в Бенидорме и на Коста-Бланке (Hosbec), за последние четыре года количество российских туристов в Аликанте выросло на 40 %. На путешествие они тратят в среднем 1 700 евро, в то время как отдыхающие из других европейских стран расходуют всего 700 евро.
