По информации Банка Испании, в 2012 году средняя ставка доходности от сдачи в аренду выросла до 4,08 % с 3,29 % в 2008 году. Это самый высокий уровень с 2005 года, когда рынок достиг своего зенита.
В декабре 1998 года, когда испанский рынок только начинал разогреваться, ставка достигала 6,53 %. Эксперты верят, что в будущем в курортных районах возможно повторение этого результата.
Ставка чистого дохода (доход после уплаты налогов и с вычетом расходов на содержание) обычно на несколько процентных пунктов ниже.
Средние арендные ставки в Испании понижаются, но цены на недвижимость падают быстрее. Этим и объясняется рост ставок доходности.
Наиболее выгодные условия для сдачи в аренду предлагает провинция Толедо (6,13 %), худшие — Понтеведра (3,35 %).
Десятка провинций с самыми высокими ставками доходности, %
